3월 공모주 코람코더원리츠 공모주관사 기관수요예측 예상배당

리츠(Real Estate Investment Trusts)는 부동산 투자를 전문으로 하는 투자 신탁 회사로, 투자자들로부터 모은 자금으로 부동산이나 부동산 관련 지분에 투자한 뒤 수익을 투자자에게 배당금 형태로 지급하는 부동산 투자회사를 말합니다. 이번에 상장하는 코람코더원리츠는 영등포구 여의도에 위치한 하나금융투자 빌딩에 투자하여 임대 수익을 올리고, 그 수익금을 배당합니다.

코람코더원리츠 투자구조도

 

공모 일정

청약일 2022.03.02~2022.03.03

공모가 5,000원

총공모주식수 19,500,000주

일반 청약자 배정주식수 5,850,000주

납입/환불일 2022.03.07

상장일 2022.03.28(예정)

배정방식 100% 비례 배정

 

 

공모주관사

코람코더원리츠의 공모주관사는 하나금융투자와 삼성증권입니다. 두 증권사 모두 온라인 비대면 계좌 개설시 당일 계좌 개설 후 청약이 가능합니다. 일반 등급 회원의 온라인 청약시 청약 수수료는 2,000원입니다.

하나금융투자 청약수수료

삼성증권 청약수수료

 

기관 수요 예측 결과

코람코더원리츠의 기관 수요예측 결과 총 932건이 참여하여 10,850,389,000주를 신청하여, 794.90:1의 경쟁률을 기록하였습니다. 의무보유 확약 비율은 전체의 16.5%입니다.

코람코더원리츠 기관 수요 예측

코람코더원리츠 기관의무보유 확약

 

예상 배당

코람코더원리츠는 매년 2월, 5월, 8월, 11월 네 번의 분기 배당을 합니다.  배당 수익률이 중요한데요. 공모가 5000원을 기준으로 한 사업계획상 예상 배당 수익률은 아래와 같습니다. 예상일 뿐 실제 운용과정에서 변동될 수 있지만, 매력적인 배당률이네요.

코람코더원리츠 예상배당

 

 

코람코더원리츠는 투자 부동산의 위치가 여의도에 위치해 있어고, 현재 건물을 임차하고 있는 주요 임차인이 하나금융투자, 한국쓰리엠, 인텔코리아로 장기간 임차 중입니다. 또한 현재 공실률 1%로 낮은 공실율을 보이고 있으며 4분기 배당이라는 것도 배당주 투자를 원한다면 괜찮은 부분인 것 같습니다.

 

이 글은 투자 권유의 글이 아니며, 슬기로운 투자 생활되시기 바랍니다.